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專業(yè)建筑防火風(fēng)管、防火包裹、混凝土添加劑、防水劑、抗裂劑、減滲劑、抗震支架、成品支架設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝廠家——浙江優(yōu)嘉新材料科技有限公司

BIM是在計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）等技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的多維模型信息集成技術(shù)，是對(duì)建筑工程物理特征和功能特性信息的數(shù)字化承載和可視化表達(dá)。

BIM能夠應(yīng)用于工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等各階段,實(shí)現(xiàn)建筑全生命期各參與方在同一多維建筑信息模型基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)共享，為產(chǎn)業(yè)鏈貫通、工業(yè)化建造和繁榮建筑創(chuàng)作提供技術(shù)保障；支持對(duì)工程環(huán)境、能耗、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等方面的分析、檢查和模擬，為項(xiàng)目全過程的方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù)；支持各專業(yè)協(xié)同工作、項(xiàng)目的虛擬建造和精細(xì)化管理，為建筑業(yè)的提質(zhì)增效、節(jié)能環(huán)保創(chuàng)造條件。

管線工程綜合設(shè)計(jì)原則

1、大管優(yōu)先。因小管道造價(jià)低易安裝，且大截面、大直徑的管道，如空調(diào)通風(fēng)管道、排水管道、排煙管道等占據(jù)的空間較大，在平面圖中先作布置。

2、臨時(shí)管線避讓長(zhǎng)久管線。

3、有壓讓無(wú)壓。無(wú)壓管道，如生活污水、糞便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水，因此，水平管段必須保持一定的坡度，是順利排水的必要和充分條件，所以在與有壓管道交叉時(shí)，有壓管道應(yīng)避讓。

4、金屬管避讓非金屬管。因?yàn)榻饘俟茌^容易彎曲、切割和連接。

5、冷水避讓電氣。在熱水管道上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線路。

6、電氣避熱避水。在熱水管道上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線路。

7、消防水管避讓冷凍水管（同管徑）。因?yàn)槔鋬鏊苡斜?，則有利于工藝和造價(jià)。

8、低壓管避讓高壓管。因?yàn)楦邏汗茉靸r(jià)高。

9、強(qiáng)弱電分設(shè)。由于弱電線路如電信、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和其它建筑智能線路易受強(qiáng)電線路電磁場(chǎng)的干擾，因此強(qiáng)電線路與弱電線路不應(yīng)敷設(shè)在同一個(gè)電纜槽內(nèi)，而且留一定距離。

10、附件少的管道避讓附件多的管道。這樣有利于施工和檢修，更換管件。各種管線在同一處布置時(shí)，還應(yīng)盡可能做到呈直線、互相平行、不交錯(cuò)，還要考慮預(yù)留出施工安裝、維修更換的操作距離、設(shè)置支、柱、吊架的空間等。

管線綜合重點(diǎn)部位

1．機(jī)房?jī)?nèi)的管線布置：

機(jī)房主要有給排水機(jī)房、換熱機(jī)房、消防泵房和空調(diào)機(jī)房等。機(jī)房?jī)?nèi)管道規(guī)格較大，且需要與機(jī)電設(shè)備進(jìn)行連接。針對(duì)各種管線，把能夠成排布置的成排布置，并合理安排管道走向，盡量減少管道在機(jī)房?jī)?nèi)的交叉、返彎等現(xiàn)象。在一些管線較多的部位，通過計(jì)算制作聯(lián)合的管道支架，既節(jié)省空間，又可以節(jié)省材料，把整個(gè)機(jī)房布置得合理整齊。

2．出入機(jī)房的大型排管：

出入機(jī)房的管道多為成排布置，根據(jù)管道的材質(zhì)和管道內(nèi)的流體特征，計(jì)算管道重量，編制具體的管道支吊架制作安裝方案。

3．管道豎井處：

管道豎井是管道較為集中的部位，應(yīng)提前進(jìn)行管道綜合，否則會(huì)使管道布置凌亂。對(duì)該部位的管道進(jìn)行分析，根據(jù)管道到各個(gè)樓層的出口來(lái)具體確定管道在豎井內(nèi)的位置，并在豎井入口處做大樣圖，標(biāo)明不同類型的管線的走向、管徑、標(biāo)高。

4．走廊內(nèi)等管線分布較為集中的部位：

通常走廊內(nèi)的管道種類繁多：可能包括通風(fēng)管道及冷凍水、冷凝水管道、電氣橋架及分支管、消防噴灑干管及分支管道、冷熱水管道及分支管等，容易產(chǎn)生管道糾集在一起的狀況。必須充分考慮各種管道的走向及不同的布置要求，利用有限的空間，集合各個(gè)專業(yè)技術(shù)人員，合理的排布管道并制定這些部位的安裝大樣圖，使各種管道合理布置。

5．管廊等管線集中且管道走向基本一致的地方：

這些部位管道比較大且管道走向基本一致，這些部位應(yīng)制定管道的聯(lián)合支架方案，這樣與各種不同管道單獨(dú)制作管道支吊架相比，既節(jié)省了機(jī)電輔助材料用量，又使管道布置整齊美觀。

6. 凈高復(fù)核:

注意復(fù)雜管線出的凈高，通常凈高要求如下(甲方特殊要求除外)

（1）地下室車位下方2m；

（2）地下室車道2.2m；

（3）地上走道吊頂最低2.2m

（4）注意管道下方的支吊架（考慮管下100mm）,大于1.2m寬風(fēng)管及排管下方的噴頭（考慮管下130mm）

管線交叉解決辦法

1、 優(yōu)先采用平面布排錯(cuò)開的方式

2、 其次采用豎向布排錯(cuò)開的方式

3、 再其次通過土建配合調(diào)整層高的方式

4、 優(yōu)先解決大管道交叉（DN65及以上）

在現(xiàn)代化的建筑行業(yè)中BIM技術(shù)提到很多建筑商的認(rèn)可和支持，但是在發(fā)展該技術(shù)的同時(shí)也受到了多因素的影響：

1、建筑市場(chǎng)的規(guī)范性和管理性不強(qiáng)

2、BIM技術(shù)的發(fā)藝造成了影響在現(xiàn)如今這個(gè)經(jīng)濟(jì)和信息化的社會(huì)中，只有先進(jìn)的技術(shù)和高科技的設(shè)備才能夠占據(jù)更加廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景在建筑行業(yè)當(dāng)中BIM技術(shù)正是能夠引導(dǎo)我國(guó)建筑市場(chǎng)前景的重要力量所以BIM技術(shù)在我國(guó)的未來(lái)發(fā)展和建筑行業(yè)當(dāng)中將會(huì)有發(fā)展前景。