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一、收集房屋調(diào)查報告，建設(shè)和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原材料。當(dāng)信息不完整時，應(yīng)根據(jù)評估的需要進(jìn)行補(bǔ)充和測量。

二、調(diào)查建筑物狀態(tài)與原始數(shù)據(jù)，施工質(zhì)量和維護(hù)狀態(tài)的符合程度，并確定不利因素和相關(guān)的非地震缺陷。

三、調(diào)查和分析連接節(jié)點(diǎn)和建筑物的主要構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)布置，腐蝕或損壞，歷史轉(zhuǎn)換和地震施工措施。

四、研究建筑物的原始載荷和功能，檢測建筑物的變形(沉降，坡度)，以及裂縫和周圍環(huán)境對主要構(gòu)件(包括磚石)的腐蝕。

五、測量建筑物每個砌體墻，結(jié)構(gòu)柱和環(huán)梁的布置;每塊磚石的強(qiáng)度等級;每個混凝土承重結(jié)構(gòu)(柱，梁，樓板，樓梯構(gòu)件)的橫截面，鋼筋的強(qiáng)度和混凝土等級;混凝土構(gòu)件的碳化深度和鋼筋的腐蝕程度，地板和屋頂建筑物的結(jié)構(gòu)層厚度等。

六、根據(jù)建筑物改造計(jì)劃，結(jié)合當(dāng)前建筑物的地震分析狀況，綜合評價建筑物的整體抗震性能。

七、根據(jù)建筑物的綜合抗震性能評價，應(yīng)將符合地震識別要求的房屋描述為后續(xù)使用壽命，并為建筑物提供相應(yīng)的抗震減災(zāi)措施和處理意見。不符合地震識別要求的，應(yīng)提供引導(dǎo)加固。建議設(shè)計(jì)結(jié)論。

八、.抗震支架房屋的附屬物或附屬物也必須進(jìn)行房屋的地震檢測和評估。